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鑫创科技以人为核心,将人才作为第一资源。注重担当、创新、业绩。打造引才、留才、造才的人才发展环境,营造适合人才创业、成长的生态系统,提高人才获得感和幸福感。提倡志同道合、共同奋斗、成果共享。

职位名称 项目总经理

岗位职责:

1、领导地产开发业务全过程,涉及前期规划设计、工程管理、成本管理、营销、土拓展等各个业务环节。

2、主持项目产品定位、设计成果评审等工作,配合项目规划和方案调整,负责对项目实施方案的改进,并对实施过程中遇到的具体问题提出改善建议,保障项目产品的市场竞争力。

3、负责工程施工前各项准备工作的督促,组织项目部人员对项目前期准备、策划及施工过程进行管理,确保进度、质量、安全、成本管理达到集团要求,确保按期顺利交楼。

4、负责组织编制项目宏观计划。参与编制项目开发主项计划和开发专项计划,并推动和监控项目计划的执行,协调与项目开发相关的所有问题。

全面负责项目开发建设、营销、财务、物业管理的各项工作,编制项目开发计划并组织实施。

5、及时掌握国家政策和市场变化,规避项目风险,把握项目的开发进度、营销策略,确保项目开发利润。

6、为确保项目快速开发,与项目当地政府职能部门保持良好沟通;并保持和维护已建立的沟通渠道。负责与区域上级主管部门建立良好的合作关系,并保持和维护已经建立的沟通渠道。

7、建立与完善项目部的组织架构和管理体制、人员的工作安排、绩效考核、费用预算,定期总结各项目进展情况,及时向上级汇报。培训、激励团队人员,使团队高效运作,为企业发展培养人才。

任职要求:

1.本科及以上学历,建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业;

2.熟悉相关工程标准、规范,熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算;

3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作,具备协调能力和处理解决问题的能力,有出色的组织管理才能;

4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力;

5.严谨的专业态度,良好的职业素养,良好的统筹、组织、协调能力,善于团队协作及管理;

6.具有产业地产行业从业经历优先;

7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信;高度的工作热情,良好的团队合作精神,较强的观察力和应变能力。